پ
پ

استفاده از روش مشارکت عمومی خصوصی (PPP)، نیازمند تسلط بر رویه های حقوقی، مالی و فرآیندی این روش است. به همین دلیل بانک جهانی توصیه می نماید که کارفرمایان و سرمایه گذاران از مرحله تعریف طرح تا انتخاب سرمایه گذار و انعقاد قرارداد از خدمات مشاوران صاحب صلاحیت استفاده نمایند. این مشاور آمادگی دارد خدمات به شرح زیر را به کارفرمایان دولتی، شرکت های سرمایه گذاری خصوصی و موسسات مالی علاقه مند به مشاوره مشارکت عمومی خصوصی ارائه دهد:

مقدمه

روش مشارکت عمومی خصوصی (PPP)، در انواع قراردادهای این روش شامل BOT، BOO، BLT، و …. به عنوان یکی از موفق­ترین روش­های تامین مالی پروژه های زیرساختی، توسعه فراگیری در دنیا پیدا نموده است. هدایت و مدیریت پروژه های PPP به دلیل پیچیدگی های مالی و فنی این روش، نیازمند طراحی دقیق حقوقی و مدیریت صحیح ریسک­ ها است. در واقع با توجه به زمان طولانی این نوع قراردادها و شرایط متفاوت پروژه ها در هر بخش اقتصادی، برای انتخاب سرمایه گذار و هدایت قرارداد یک پروژه PPP می بایست با درک مفاهیم و ساختارهای مالی که یک پروژه PPP  را تشکیل می دهند اقدام به تهیه اسناد مناقصه و موافقت نامه پیمان صورت گیرد تا چهارچوب مالی و قراردادی مناسب برای تحقق اهداف سرمایه گذار و سرمایه پذیر فراهم سازد.

پیشنهاد دهندگان در این پیشنهاد شرح خدمات، بر اساس دانش خود از مطالعه چندین پروژه PPP بین المللی و تجربه طراحی چندین پروژه ملی، رویکردی را برای تهیه اسناد مناقصه و موافقت نامه پیمان ارائه نموده اند که به تفصیل در زیر ارائه می گردد.

 شرح خدمات

خدمات پیشنهاد شده برای مطالعه و تهیه اسناد مناقصه و موافقت نامه طرح PPP به منظور احداث و بهره برداری از پروژه مشارکت عمومی خصوصی، در شش (۶ ) فاز متفاوت زیر برنامه ریزی و ارائه خواهد گردید:

  • تحلیل و تدوین ساختار قراردادی:
    • بررسی اسناد و ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ فنی طرح (مطالعات پایه)
    • تعیین ﺍﻟﺰﺍﻣﺎﺕ و اهداف ﺳﺮﻣﺎﻳﻪﭘﺬﻳﺮ
  • برنامه ریزی مدیریت ریسک های پروژه
    • برنامه ریزی مدیریت ریسک های پروژه (در صورت صلاحدید)
    • ارزیابی کیفی میزان احتمال و تاثیرگذاری ریسک های پروژه
    • مذاکره و نهایی سازی الگوی تخصیص ریسک
  • تهیه مدل ﻣﺎﻟﻲ ﭘﺮﻭﮊﻩ
    • ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ و تهیه مدل کسب و کار ﭘﺮﻭﮊﻩ (Business Plan)
    • ﺗﺤﻠﻴﻞ و ﺗﻬﻴﻪ ﻣﺪﻝ ﻣﺎﻟﻲ
    • تدوین ساختار مالی قرارداد و ﺍﺭﺍﺋﻪ ﮔﺰﺍﺭﺵ
  • ﺗﻬﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪ
    • تهیه ﺍﺳﻨﺎﺩ ﺍﺭﺯﻳﺎﺑﻲ ﻛﻴﻔﻲ ﻣﻨﺎﻗﺼﻪﮔذﺍراﻥ
    • ﺁﮔﻬﻲ ﻓﺮﺍﺧﻮﺍﻥ جذب سرمایه گذار
    • ﺩﺳﺘﻮﺭﺍﻟﻌﻤﻞ ارزیابی پیشنهادات مناقصه
    • ﻫﻤﻜﺎﺭﻱ ﺑﺎ ﻛﻤﻴﺘﻪ ﻓﻨﻲ ﺑﺎﺯﺭﮔﺎﻧﻲ ﺩﺭ ﺍﺭﺯﻳﺎﺑﻲ پیشنهادات ﻭ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪﮔﺬﺍﺭ
  • ﺗﻨﻈﻴﻢ قرارداد
    • تدوین ساختار قرارداد (با توجه به ساختار مالی و الگوی تخصیص ریسک)
    • تنظیم مفاد موافقت نامه و تعهدات دو طرف
    • ﻫﻤﻜﺎﺭﻱ ﺩﺭ ﺗﻬﻴﻪ ﭘﻴﻮﺳﺖﻫﺎﻱ ﺍﺳﻨﺎﺩ موافقت نامه
    • کنترل یکپارچگی و نهایی سازی اسناد موافقت نامه
  • خدمات مدیریت طرح (MC) دوره احداث و بهره برداری (انتخابی)
    • تضمین کیفیت خدمات پروژه و کنترل شاخص های عملکردی
    • مدیریت قراردادی به منظور نظارت بر روند انجام تعهدات
    • کنترل مالی سرمایه گذار به منظور تطبیق مکانیزم های جبران عوارض
    • راهبری نظام مدیریت پروژه به منظور دستیابی به اهداف مبنای قرارداد
    • کنترل و به روزآوری برنامه مدیریت ریسک با هدف کاهش مخاطرات پروژه

ثبت دیدگاه

دیدگاهها بسته است.